Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny z wydanymi warunkami zabudowy położony w Warszawie - dzielnica Wawer, 

Działka daje możliwość realizacji kameralnej inwestycji mieszkaniowej - 16 lokali w zabudowie bliźniaczej, co czyni ją bardzo interesującą propozycją dla dewelopera poszukującego projektu w rozwijającej się części Warszawy.

Teren posiada regularny kształt oraz brak zadrzewienia, co umożliwia szybkie rozpoczęcie procesu inwestycyjnego i ogranicza koszty przygotowania działki.

Warunki zabudowy:

Wydane warunki zabudowy przewidują realizację:
8 budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej
czyli 16 lokali mieszkalnych

Kluczowe parametry:

• wymiary działki 49x72m
• intensywność zabudowy: do 0,84
• powierzchnia zabudowy: do 28%
• powierzchnia biologicznie czynna: min. 54%

Gabaryty budynków:

• wysokość do 11,5 m
• szerokość elewacji do 14,5 m

Potencjał inwestycyjny

Możliwa realizacja 16 lokali mieszkalnych o powierzchni ok.:

120-160 m²

Idealny produkt dla rynku rodzinnego - segmenty lub bliźniaki w zielonej części Warszawy.

Atuty lokalizacji

✔ Prestiżowa część Wawra
✔ otoczenie terenów zielonych i lasów sosnowych
✔ kameralna zabudowa jednorodzinna
✔ dynamicznie rozwijający się rejon Warszawy
✔ dobry dojazd do centrum - Trakt Lubelski i Wał Miedzeszyński
✔ blisko szkoły, przedszkola, sklepy i usługi

Lokalizacja idealna pod kameralną inwestycję mieszkaniową dla rodzin.

Dodatkowe atuty działki

• działka niezadrzewiona - brak kosztów wycinki
• regularny kształt ułatwiający projektowanie inwestycji
• duża powierzchnia umożliwiająca komfortowe rozplanowanie zabudowy
• otoczenie zieleni zwiększające wartość marketingową projektu