Mamy przyjemność zaoferować Państwu grunt inwestycyjny o łącznej powierzchni 4323 m², położony w zielonej części Warszawy - Wawer (Borków), w rejonie ul. Skalnicowej.
Teren składa się z trzech przylegających działek ewidencyjnych tworzących spójny obszar inwestycyjny z dużym potencjałem zabudowy mieszkaniowej.

To doskonała propozycja dla dewelopera lub inwestora poszukującego działki pod kameralne osiedle czterolokalowych budynków - w otoczeniu nowoczesnej zabudowy i zieleni.

PARAMETRY DZIAŁEK

• Łączna powierzchnia: 4 323 m²
• Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa (możliwość uzyskania DWZ)
• Ukształtowanie: płaskie, regularne
• Dojazd: droga utwardzona, w rejonie ul. Skalnicowej
• Stan: niezabudowany

LOKALIZACJA

Działki położone są w spokojnej, zielonej części Wawra (Borków), z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej:

• w pobliżu: ul. Skalnicowa, Mozaikowa, Trakt Lubelski,
• 5 minut samochodem do Południowej Obwodnicy Warszawy (S2),
• 10 minut do centrum dzielnicy Wawer,
• w sąsiedztwie nowoczesna zabudowa mieszkaniowa oraz inwestycje deweloperskie,
• zielone otoczenie, liczne tereny spacerowe i rekreacyjne.

STAN PRAWNY

• pełna własność
• księgi wieczyste dla każdej działki
• brak obciążeń hipotecznych

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Grunt o doskonałych proporcjach i warunkach pod:

• budowę 4 budynków czterolokalowych (łącznie ok. 1 200 m² PUM),
• inwestycję o kameralnym charakterze - 16 mieszkań po ok. 75 m²,
• zabudowę mieszkaniową bliźniaczą lub szeregową z możliwością uzyskania DWZ.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

To jedna z najciekawszych nieruchomości inwestycyjnych w Wawrze - idealne połączenie lokalizacji, dostępności mediów i realnego potencjału zabudowy.
Załączona koncepcja przedstawia jeden z wariantów zagospodarowania terenu.