GRUNT INWESTYCYJNY PREMIUM Z PRAWOMOCNYM POZWOLENIEM NA BUDOWĘ • 12 000 m² PUM • ŁÓDŹ /PRZY MANUFAKTURZE • 2250 PLN/PUM
Na sprzedaż teren inwestycyjny w centrum Łodzi, tuż przy parku oraz Manufakturze, z pełną dokumentacją projektową oraz prawomocnym pozwoleniem na budowę zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych z lokalami usługowymi i dwupoziomowym garażem podziemnym.
Najważniejsze parametry

• PUM docelowy: 12 000 m² (aktualnie wz-ka w procedowaniu)
• PUM z aktualnego PB: 5181,7 m² (mieszkalny + usługi)
• Lokale usługowe: 996,7 m²
• Garaże: 4000 m², 104 miejsca postojowe
• Potencjał mieszkań przy pełnej realizacji: ok. 170-230 lokali
• Funkcje: mieszkalna + handlowo-usługowa

Status formalno-prawny

• Prawomocne pozwolenie na budowę
• Projekt architektoniczno-budowlany w pakiecie
• Złożony wniosek o WZ dla rozbudowy — zwiększenie PUM do 12 000 m²
• Teren przygotowany pod inwestycję
• Zero ryzyk planistycznych. Zero czekania na procedury

Lokalizacja

Łódź, przy Skwerze na Lutomierskiej — tuż przy Manufakturze.
Idealna ekspozycja, komunikacja miejska, przystanki, ruch pieszy i samochodowy.
Projekt wpisuje się w obowiązującą linię zabudowy — maksymalne wykorzystanie frontu inwestycyjnego.
Świetne pod:
▪ klasyczną sprzedaż mieszkań
▪ PRS / najem instytucjonalny
▪ akademik premium
▪ aparthotel z usługami

Zdjęcie apartamentowca w ofercie poglądowe.
Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów.