ATRAKCYJNA DZIAŁKA POD ZABUDOWĘ SZEREGOWĄ W CENTRUM JÓZEFOSŁAWIA 

Mamy przyjemność zaoferować Państwu działkę inwestycyjną o powierzchni ok 5300 m², położoną w samym sercu Józefosławia, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i szeregowej, z pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej.
Doskonała propozycja dla dewelopera lub inwestora poszukującego terenu pod osiedle domów szeregowych lub bliźniaczych.

PARAMETRY DZIAŁKI

• Powierzchnia: 5 300 m²
• Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - wolnostojąca, bliźniacza lub szeregowa
• Ukształtowanie: płaska
• Dojazd: droga publiczna 
• Kształt prostokąta: regularny, korzystny dla zabudowy szeregowej

MEDIA

• prąd
• gaz
• woda
• kanalizacja miejska

PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO (MPZP)

Działka objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje:

zabudowę jednorodzinną wolnostojącą, bliźniaczą lub szeregową jednolokalową,

minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki:

• 700 m² - dla zabudowy wolnostojącej,
• 450 m² - dla zabudowy bliźniaczej (na jeden budynek),
• 200 m² - dla zabudowy szeregowej (na jeden budynek),
• intensywność zabudowy: min. 0,2 / max. 1,0,
• wysokość zabudowy: do 12 m,
• powierzchnia biologicznie czynna: min. 50%,
• dopuszczenie nieuciążliwych usług wbudowanych w budynki mieszkalne.

LOKALIZACJA

• Działka położona w doskonałym punkcie Józefosławia - jednej z najdynamiczniej rozwijających się części gminy Piaseczno.
• Centrum Józefosławia - pieszy dostęp do sklepów, szkół, restauracji, komunikacji miejskiej
• w zasięgu kilku minut - Galeria Józefosław, szkoła podstawowa, przedszkola, Lidl, Biedronka, Żabka
• szybki dojazd do Warszawy - ok. 5 min do granic miasta i 20 min do metra Wilanowska,
• spokojne, zielone otoczenie, idealne pod kameralne osiedle rodzinne.

STAN PRAWNY

• pełna własność
• księga wieczysta bez obciążeń

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Działka o doskonałych parametrach pod:

• zespół domów w zabudowie szeregowej 
• osiedle domów bliźniaczych,
• inwestycję deweloperską z usługami towarzyszącymi.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

To wyjątkowa oferta w jednym z najbardziej pożądanych rejonów Piaseczna i Józefosławia — łącząca atrakcyjną cenę, centralną lokalizację i doskonałe parametry zabudowy.